觀塘重建加碼賠償　韋志成：已平衡各方意見

市建局擬重建觀塘市中心，當局早前提出「加碼賠償方案」，津貼商戶一半搬遷費，另加10萬元賠償，共涉款逾1億元。市建局行政總監韋志成表示，重建時需面對業權及地契用途等難題，亦要考慮重建對不同用戶的影響，盡量以合情、合理及公平原則處理。 

韋志成於網誌解釋，有關發展區有98個違例構築物，惟經營者則超過120個；部分經營者留作自用，依靠構築物經營業務維生，亦有部分人將構築物出租或再分租。不過，違例構築物並無合法註冊業權，在釐訂搬遷方案框架時，不能沿用現時合法註冊業權制定的物業收購及安置政策。

他稱，市建局委聘獨立專業測量顧問公司，就實際情況計算津貼金額，並考慮為搬遷方案「補底」設最低金額，協助經營者搬遷及減低所受的經濟影響；而對於面積細小構築物的經營者，局方制定津貼準則時，會同時考慮為搬遷方案「補底」，並於合理水平為津貼「封頂」。

韋表示，於遷置安排方面，會讓經營者選擇優先租用將來第二及第三發展區新建商場的部分店舖，繼續原區經營；亦已於有關商場預留連接協和街與康寧道，及毗連擬建公共運輸交匯處的區域，讓參與遷置安排的經營者，日後可於區內經營。

市建局將會加派人員到第5發展區與商戶講解具體安排，韋至成強調搬遷方案已考慮及平衡不同持分者意見、訴求，希望盡早解決問題，令第5區發展不至於遙遙無期。